金地世家怎么样

6月15日开盘当日入了金地世家上叠一套，总价约645万。说说选择的理由：一、同类叠墅产品里，金地世家几乎最佳。1、精装修的，省掉了装修的麻烦和费用，如果毛坯自己装修，起码50万+半年时间精力，吃不消。2、户型真好，客厅、主卧印象深刻，面宽4.8米，一看就心旷神怡了。而大阁楼也是一个亮点，一般叠墅没有那么大的阁楼。3、得房率和使用面积，得房率88%，使用面积合计大概165平，加上了阁楼、地下储藏室。二、地段和交通，距离轨交嘉定新城站600米、步行8分钟，几乎就是地铁上盖了。嘉定新城配套还是较为成熟的，瑞金医院北院、麦德龙超市、大融城、在建中的中信泰富商业，都是有利的配套。三、隔壁的西郊金茂府，16年5月拍出的楼板价是3.8万，据说保本价在6.5万，金地上叠目前4.8万的售价较合理。所以，正宗轨交盘+嘉定新城核心区+地王效应+产品本身的品质、高得房率，这些加在一起，性价比立即凸显了。说实话，原本是一心一意等待宝山的滨江公园壹号的，但还是被金地世家打动了！相比滨江的奢华装修，金地世家获得了更多面积，其实更加实惠！另外，交通上，无论轨交、还是开车，也就是多花15分钟而已。买金地世家，不会后悔。

首先地段位于嘉定新城核心地块，周边商场大型购物广场配套设施完善，位于嘉定新城地铁站旁边，地段没话说！项目直线距离地铁站800米两个路口5-8分钟，周边公交线路丰富，！小区品质，整个小区外立面采用直干挂式大理石且整个框架是从厂家生产整个拼接搭建起来，不仅日后地基不会出现下沉尴尬局面，更是对业主的一份放心！价格也是每个新业主关心的，金地世家终价格没有正式公布，依据目前周边配套以及目前小区所用一些高科技材料也应当是很值得！容积率只有1.75，绿化率达百分之三十五

点评下叠，优点是136能做成4房和三卫生间，房间面积不小，得房率92%，面宽非常好，装修标准高，比较养眼。送35平方地下室，可以独立使用也可以和一楼打通，这样总面积171。缺点是院子比较小（不过实地测量后还行），楼栋距太近（虽然符合国家规定）。总体说，很适合改善居住，不到700万价格和这个品质叠墅，还是可圈可点的。看过市区的老破小楼盘，不到100平也要千万，无法相信。世家是金地的最高端，希望能实至名归。